引进柔性人才的单元规模为城阳区内大专院校、科研院所和重点主干企

取消在中央、省、市驻城阳单元事情人才的社保缴纳地和户籍所在地限制。

日前,青岛市城阳区委员会宣传部官方微信民众号“阳光城阳”,公布了城阳区人才共有产权住房明确纸(最新版)。文中明确,在城阳区事情且社保缴纳地为城阳区,满足青岛市人才种别划定的七类人才(《人才种别表》附后)。切合以上条件的,在注册地为城阳的个体工商业户事情的人才和自由职业人才均涵盖在规模内。

人才共有产权住房明确纸

一、人才及切合购房条件的规模

(一)可以申请人才共有产权住房的人才是哪些规模?

在城阳区事情且社保缴纳地为城阳区,满足青岛市人才种别划定的七类人才(《人才种别表》附后)。切合以上条件的,在注册地为城阳的个体工商业户事情的人才和自由职业人才均涵盖在规模内。取消在中央、省、市驻城阳单元事情人才的社保缴纳地和户籍所在地限制。人才对应最高学历(含非全日制)享受相应条理政策;全日制硕士(全脱产学习)可享受第四条理对应政策;伉俪双方均为第四条理及以上人才的,可享受伉俪双方中最高条理人才上一条理对应政策。

(二)申请购置人才共有产权住房是否受青岛市住房限购政策限制?

是。坚持切合国家统一政策的原则,申请购置人才共有产权住房必须切合青岛市住房限购政策。

二、共有产权住房的产权比例及回购

(三)共有产权住房的产权比例是如何划分的?

1.属于一至四条理的人才,本人与区属国企的产权比例为 7:3,共有期限为 8年。2.对于五至七条理人才购置人才共有产权住房的,本人与区属国企的产权比例为 7:3,共有期限为 5-10年。最短回购期限不低于 5年,最长回购期限不凌驾 10年。五至七条理人才根据 8:2共有产权比例,已经购置人才共有产权住房并管理完网签等有关手续的,凭据区属国企统一要求管理产权比例调整手续。

(四)共有产权到期后,如何举行回购?

属于一至四条理的人才,在城阳区规模内事情并享受共有产权政策满 8年后,由人才小我私家提出申请,经区属国企同意,并由相关部门批准后,无偿赠送30%产权;属于五至七条理的人才,自管理完购房网签之日起满 5年后,由小我私家将区属国有企业持有的 30%产权回购,回购价钱根据“孰低”原则回购。人才满 5年不予回购的,需向区属国企提出书面申请延长回购期限,每次申请最长延长一年的回购期限,最长回购期限不得凌驾 10年。期间人才退休的,要在退休时将区属国企持有的产权回购。

三、人才共有产权住房房源、价钱、面积及税费

(五)人才共有产权住房房源、价钱如何确定?

在限定期限内,人才凭据公示的房源名单及确定的团购价钱举行选择,购置价钱原则上低于市场团购价钱。

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